부동산 계약금 반환, 일방적인 계약파기 통보시에는?

부동산 계약금 반환, 일방적인 계약파기 통보시에는?

임대인이라면 임차인이라면 자신이 임대한, 임차한 부동산에 대한 고민을 하실 수 밖에 없습니다. 특히나 임차인은 이에 대한 고민이 더욱 클 것이라고 예상하지만 역으로 임차인이 갑작스럽게 계약파기통보를 하고 부동산 계약금 반환을 요청할 때는 굉장히 당황스러울 수 밖에 없습니다.

 

또 역으로 주택의 경우 이사할 준비를 전부 하고 계약금 예치만 한 상황에서 갑작스럽게 임대인의 개인 사정에 의해 부동산 계약금 반환을 권하는 경우도 있습니다.

 

이렇듯 사람과 사람 사이의 계약이고 부동산이라는 큰 재산을 빌려주는 것으로서 다양하고 독특한 문제들이 발생하기 마련입니다.

때문에 계약파기통보는 빠르고 신속하게 해야 부동산 계약금 반환에 차질 없이 해결할 수 있습니다. 하지만 어떻게 되었든 일방적인 부동산 계약금 반환으로 인한 여러 문제들이 발생하기 마련입니다. 때문에 변호사의 도움을 받아 해당 문제를 해결하여야 하는데요. 왜냐하면 추후에 어떤 문제들이 발생할지도 모르고 계약금 문제로 인해 민사 분쟁이 일어나는 경우가 많기 때문입니다.

더군다나 공인중개사를 끼고 한 경우에는 중개비 문제로도 고민이 많으실 텐데요. 계약금뿐만 아니라 그 외에 다른 금전적인 추가 피해가 심하기 때문에 계약파기통보를 받으셨다고 하더라도 당황하지 마시고 자신이 피해를 입지 않는 선택지를 잘 선택하셔야 합니다.

 

그러나 계약파기통보를 제대로 전달 받거나 전달하였다 하더라도 계약금 반환에 차질이 발생할 수 있습니다. 제아무리 계약금이라 하더라도 그 금액이 상당히 부담이 될 수 있는 금액일 수도 있으며 당장 그 정도의 금액에 반환이 어려우실 수도 있습니다.

이런 계약문제는 어떤 문제들이 발생할지 알 수 없어 ‘어떤 점에서 이런 문제가 발생한다’라고 콕 집어서 말할 수는 없겠지만 부동산 계약과 관련하여 문제가 발생했고, 그것을 빠르게 해결하려 하지 않는다면 큰 피해 혹은 형사상 문제로까지 번질 수 있습니다.

 

때문에 그런 문제가 발생한다면 빠르고 신속하게 해결해야 하며 ‘어떻게든 해결이 되겠지’라는 안일한 생각을 하시면 안됩니다. 아무래도 재산이 걸린, 임대금이 걸린 문제이고, 만약 상가라 한다면 입주 전에 준비한 것들 것 물거품이 되는 것이기 때문에 예민하게 반응하셔야 합니다.

그러나 일반인이 이를 신속하게 해결하기에는 그리 간단한 문제가 아닙니다. 때문에 누군가의 도움을 받아 해결해보실 필요가 있는데요. 제아무리 이런 것에 경험이 많다고 하더라도 항상 그와 같은 상황일 수는 없기 때문에 다양한 실무경력과 여러 상담경력을 갖춘 이주헌변호사에게 의뢰하시고 부동산 계약금 반환문제 빠르게 해결해 보시기 바랍니다.